2 Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre Dame des Anges, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moulières.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 448 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre Dame des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre Dame des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre Dame des Anges, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre Dame des Anges dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre Dame des Anges par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 2 Rue Notre Dame des Anges se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre Dame des Anges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame des Anges se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 10.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
