44 Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Notre Dame des Anges, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 b mais inférieur de 0.17 % à celui du n°44 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cougoussoles.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 839 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Notre Dame des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Notre Dame des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Notre Dame des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Notre Dame des Anges, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre Dame des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre Dame des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Notre Dame des Anges dans son marché local
Prix du 44 Rue Notre Dame des Anges par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Anges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 44 Rue Notre Dame des Anges se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Notre Dame des Anges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Notre Dame des Anges se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 28.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
