47 q Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 q Rue Notre Dame des Anges, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°58 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 q Rue Notre Dame des Anges, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tignes et Sévigné à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 880 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 329 mètres
Ventes au 47 q Rue Notre Dame des Anges
Une vente a été recensée au 47 q Rue Notre Dame des Anges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 q Rue Notre Dame des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 q Rue Notre Dame des Anges, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 q Rue Notre Dame des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 q Rue Notre Dame des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 q Rue Notre Dame des Anges dans son marché local
Prix du 47 q Rue Notre Dame des Anges par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 47 q Rue Notre Dame des Anges se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 q Rue Notre Dame des Anges par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 q Rue Notre Dame des Anges se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 6.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 q Rue Notre Dame des Anges à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 47 q Rue Notre Dame des Anges est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
