2 Rue Pas de Gallou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pas de Gallou, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 et du 2.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue Pas de Gallou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Vieux Cannet.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 633 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 361 mètres
Ventes au 2 Rue Pas de Gallou
Une vente a été recensée au 2 Rue Pas de Gallou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pas de Gallou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pas de Gallou, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pas de Gallou dans son marché local
Prix du 2 Rue Pas de Gallou par rapport à la voie
Sur Rue Pas de Gallou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 872 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 2 Rue Pas de Gallou se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pas de Gallou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pas de Gallou se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 20.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
