23 Rue Pas de Gallou, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 683 € à 4 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pas de Gallou, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 et de 1.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Pas de Gallou, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2804 mètres
- Collège Emile Roux à 618 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 360 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pas de Gallou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pas de Gallou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pas de Gallou dans son marché local

Prix du 23 Rue Pas de Gallou par rapport à la voie

Sur Rue Pas de Gallou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 23 Rue Pas de Gallou se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pas de Gallou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pas de Gallou se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 25.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Breguières, 06110 Le Cannet(4,701 €)

Font-Gallou, 06110 Le Cannet(3,914 €)

Route de Valbonne, 06110 Le Cannet(4,583 €)

Route des Breguieres, 06110 Le Cannet(4,991 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pas de Gallou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pas de Gallou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.