31 a Rue Pas de Gallou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Pas de Gallou, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 a Rue Pas de Gallou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 635 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Pas de Gallou
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Pas de Gallou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Pas de Gallou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Pas de Gallou, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Pas de Gallou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Pas de Gallou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Pas de Gallou dans son marché local
Prix du 31 a Rue Pas de Gallou par rapport à la voie
Sur Rue Pas de Gallou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 31 a Rue Pas de Gallou se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Pas de Gallou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue Pas de Gallou se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 16.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
