2 Rue Pierre Bonnard, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Bonnard, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Bonnard, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Dolce Farniente à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 21 parkings - 489 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 391 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 474 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Bonnard
Les 2 ventes au 2 Rue Pierre Bonnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Bonnard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Bonnard dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 2 Rue Pierre Bonnard se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Bonnard par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Bonnard se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 19.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Bonnard à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Bonnard est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 850 € au 2 Rue Pierre Bonnard à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 421 € en assurant vous-même les visites, ou 3 711 € si le professionnel les prend en charge.
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