3 Rue Rachel, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rachel, affiche un prix moyen de 7 168 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Rachel, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
3 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rachel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rachel, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rachel dans son marché local
Prix du 3 Rue Rachel par rapport à la voie
Sur Rue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 160 €/m². Avec un prix moyen de 7 168 €/m², le 3 Rue Rachel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rachel par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rachel se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 53.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
