3 Rue Rachel, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 770 €

de 3 852 € à 7 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Rachel, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 770 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Rachel, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
3 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2977 mètres
- Collège Emile Roux à 320 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 160 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Rachel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Orangers(5 782€)

2 Rue Jean - Jacques Sardou(6 697€)

3 Rue Jean - Jacques Sardou(6 706€)

15 Boulevard Sadi Carnot(5 771€)

17 Boulevard Sadi Carnot(5 774€)

11 Boulevard Sadi Carnot(5 272€)

1 bis Rue des Oliviers(5 774€)

Prix du 3 Rue Rachel dans son marché local

Prix du 3 Rue Rachel par rapport à la voie

Sur Rue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 770 €/m², le 3 Rue Rachel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rachel par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rachel se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -4.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Rue des Oliviers, 06110 Le Cannet(6,259 €)

Rue Jean - Jacques Sardou, 06110 Le Cannet(7,088 €)

Rue Veroul, 06110 Le Cannet(7,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Rachel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.