2 Rue Rapide, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 125 €

de 4 792 € à 6 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rapide, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°2 bis et de 12.76 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Rapide, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 48 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3075 mètres
- Collège Emile Roux à 343 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 250 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rapide

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rapide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Rapide(4 854€)

3 Rue Rapide(4 545€)

4 Rue Rapide(4 366€)

11 Rue Rapide(4 376€)

6 Rue Rapide(4 368€)

1 Boulevard Gambetta(5 007€)

6 Rue Saint Sauveur(5 056€)

5 Boulevard Gambetta(4 792€)

Prix du 2 Rue Rapide dans son marché local

Prix du 2 Rue Rapide par rapport à la voie

Sur Rue Rapide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 2 Rue Rapide se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rapide par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rapide se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 0.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet(4,863 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(4,027 €)

Place du Général Leclerc, 06110 Le Cannet(4,494 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Rapide

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rapide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.