8 Rue Rapide, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 100 €

de 3 854 € à 6 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rapide, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 100 €/m²0 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1776,

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À propos du 8 Rue Rapide, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Leclerc à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 3109 mètres
- Collège Emile Roux à 381 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 290 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rapide

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rapide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Rapide(5 100€)

9 Rue Rapide(4 795€)

17 Rue Rapide(5 116€)

5 Rue Rapide(5 100€)

19 Rue Rapide(5 103€)

21 Rue Rapide(5 098€)

34 Rue des Ardissons(5 111€)

17 bis Rue de la Terrasse(5 105€)

Prix du 8 Rue Rapide dans son marché local

Prix du 8 Rue Rapide par rapport à la voie

Sur Rue Rapide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 8 Rue Rapide se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rapide par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rapide se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -15.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 06110 Le Cannet(5,648 €)

Boulevard Sadi Carnot, 06110 Le Cannet(5,293 €)

Place du Général Leclerc, 06110 Le Cannet(5,164 €)

Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet(5,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rapide

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rapide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.