8 Rue Rapide, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rapide, affiche un prix moyen de 6 010 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 6.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
À propos du 8 Rue Rapide, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rapide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rapide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rapide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rapide, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rapide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rapide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rapide dans son marché local
Prix du 8 Rue Rapide par rapport à la voie
Sur Rue Rapide, le prix moyen des maisons s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 010 €/m², le 8 Rue Rapide se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rapide par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rapide se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 29.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
