3 Rue Roger, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 170 €

de 3 765 € à 6 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Roger, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue Roger, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Aubanel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aubanel à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2728 mètres
- Collège Emile Roux à 317 mètres
- Ecole maternelle La Tousque à 470 mètres
- Ecole élémentaire Bastière à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Roger(5 181€)

5 Rue Roger(5 157€)

4 Rue Roger(5 171€)

1 Rue Roger(5 181€)

9 Rue Roger(5 167€)

6 Rue Roger(5 177€)

54 Rue de Cannes(5 010€)

52 Rue de Cannes(5 018€)

Prix du 3 Rue Roger dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger par rapport à la voie

Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 3 Rue Roger se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -14.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lacour, 06110 Le Cannet(5,303 €)

Rue Daniel, 06110 Le Cannet(5,344 €)

Rue Goupillières, 06110 Le Cannet(5,220 €)

Rue Legoff, 06110 Le Cannet(5,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Roger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.