6 Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°30 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Sauveur, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Cannet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 349 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Sauveur, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 6 Rue Saint Sauveur se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Sauveur par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Sauveur se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 42.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Sauveur à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Sauveur est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 27.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
