25 Rue Sainte Catherine, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°27 et de n°24.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Sainte Catherine, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 105 mètres
Ventes au 25 Rue Sainte Catherine
Une vente a été recensée au 25 Rue Sainte Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Sainte Catherine, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 25 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 25 Rue Sainte Catherine se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Sainte Catherine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sainte Catherine se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 34.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Sainte Catherine à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Sainte Catherine est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
