4 Rue Tano Dou Drac, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Tano Dou Drac, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Tano Dou Drac, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 707 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Tano Dou Drac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Tano Dou Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Tano Dou Drac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Tano Dou Drac, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tano Dou Drac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Tano Dou Drac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Tano Dou Drac dans son marché local
Prix du 4 Rue Tano Dou Drac par rapport à la voie
Sur Rue Tano Dou Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 4 Rue Tano Dou Drac se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Tano Dou Drac par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Tano Dou Drac se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 12.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Tano Dou Drac à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Tano Dou Drac est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
