8 Rue Tivoli, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 226 € à 5 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Tivoli, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Tivoli, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du brigand à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Danys à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2867 mètres
- Collège Emile Roux à 184 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 78 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Tivoli

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Tivoli(4 181€)

10 Rue Tivoli(4 286€)

8 bis Rue Tivoli(4 542€)

5 ter Rue de la Tour(4 192€)

11 Rue de la Tour(4 184€)

9 Rue de la Tour(4 197€)

2 Rue des Oliviers(4 217€)

6 bis Rue de la Tour(4 189€)

Prix du 8 Rue Tivoli dans son marché local

Prix du 8 Rue Tivoli par rapport à la voie

Sur Rue Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 8 Rue Tivoli se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Tivoli par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tivoli se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 18.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Danys, 06110 Le Cannet(4,623 €)

Rue de Cannes, 06110 Le Cannet(4,485 €)

Rue de la Tour, 06110 Le Cannet(4,107 €)

Rue Henri Lebasque, 06110 Le Cannet(4,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Tivoli

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.