11 Rue Victor Hugo, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Cannet.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 629 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hugo, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 32.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
