23 Rue Victor Hugo, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 768 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulières.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paramideaux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 592 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 768 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 45.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
