32 Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 512 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 320 mètres
Ventes au 32 Rue Victorien Sardou
Les 2 ventes au 32 Rue Victorien Sardou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victorien Sardou, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 32 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 32 Rue Victorien Sardou se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victorien Sardou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victorien Sardou se situe 6 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 33.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
