34 Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 5 800 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 et du 6.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Victorien Sardou, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Cannet.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Cannet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 515 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Victorien Sardou, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 34 Rue Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Rue Victorien Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 34 Rue Victorien Sardou se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victorien Sardou par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Victorien Sardou se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 24.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
