2 Traverse de l’Arc, 06110 Le Cannet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de l’Arc, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse de l’Arc, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de l’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de l’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de l’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de l’Arc, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de l’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de l’Arc dans son marché local
Prix du 2 Traverse de l’Arc par rapport à la voie
Sur Traverse de l’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 2 Traverse de l’Arc se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de l’Arc par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de l’Arc se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -13.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Traverse de l’Arc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 272 000 € au 2 Traverse de l’Arc à Le Cannet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 800 € en assurant vous-même les visites, ou 3 400 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis