2 Traverse de l'Escalinado, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 862 €

de 3 550 € à 5 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse de l'Escalinado, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Traverse de l'Escalinado, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cougoussoles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Anges ou Sainte-Catherine à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame Des Anges à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2023 mètres
- Collège Emile Roux à 922 mètres
- Ecole maternelle Cougoussoles à 167 mètres
- Ecole élémentaire Cougoussoles à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse de l'Escalinado

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de l'Escalinado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Traverse de l'Escalinado(4 805€)

5 Traverse de l'Escalinado(4 921€)

12 Traverse de l'Escalinado(4 868€)

8 Traverse de l'Escalinado(4 733€)

10 Traverse de l'Escalinado(4 803€)

3 Traverse de l'Escalinado(5 108€)

1 Traverse de l'Escalinado(5 100€)

54 Rue Notre Dame des Anges(4 739€)

Prix du 2 Traverse de l'Escalinado dans son marché local

Prix du 2 Traverse de l'Escalinado par rapport à la voie

Sur Traverse de l'Escalinado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 2 Traverse de l'Escalinado se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse de l'Escalinado par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 5 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de l'Escalinado se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et -19.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet baissé de 20.89 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Doumer, 06110 Le Cannet(5,683 €)

Chemin Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet(5,162 €)

Impasse de l'Horloge, 06110 Le Cannet(5,473 €)

Impasse Notre-Dame des Anges, 06110 Le Cannet(5,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse de l'Escalinado

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse de l'Escalinado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.