9 Traverse Villamont, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse Villamont, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Traverse Villamont, 06110 Le Cannet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aubanel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 201 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse Villamont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse Villamont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse Villamont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse Villamont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Villamont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Villamont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse Villamont dans son marché local
Prix du 9 Traverse Villamont par rapport à la voie
Sur Traverse Villamont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 9 Traverse Villamont se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse Villamont par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse Villamont se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 7.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Traverse Villamont à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 9 Traverse Villamont est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
