13 Vieux Chemin de Mougins, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Vieux Chemin de Mougins, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Vieux Chemin de Mougins, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 1147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cannet Panoramique à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 977 mètres
- - Ecole maternelle Les Orangers à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Vieux Chemin de Mougins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Vieux Chemin de Mougins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Vieux Chemin de Mougins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Vieux Chemin de Mougins, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Vieux Chemin de Mougins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Vieux Chemin de Mougins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Vieux Chemin de Mougins dans son marché local
Prix du 13 Vieux Chemin de Mougins par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Mougins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 13 Vieux Chemin de Mougins se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Vieux Chemin de Mougins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Vieux Chemin de Mougins se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 30.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Vieux Chemin de Mougins à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 13 Vieux Chemin de Mougins est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
