Chemin de la Puade, 06110 Le Cannet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 093 €

de 3 957 € à 5 922 €

Maison

Prix moyen au m²

6 144 €

de 5 171 € à 7 730 €

Chemin de la Puade, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 5 093 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23 €

19.55 € – 26.44 €

Rentabilité indicative

5.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Puade dans son marché local

Prix Chemin de la Puade par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Puade se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 36.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Puade à Le Cannet

Le loyer moyen estimé Chemin de la Puade est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Charron, 06110 Le Cannet(4,877 €)

Chemin de l’Orme, 06110 Le Cannet(4,725 €)

Route de Valbonne, 06110 Le Cannet(4,506 €)

Rue Tano Dou Drac, 06110 Le Cannet(4,226 €)

Traverse des Moulieres, 06110 Le Cannet(4,675 €)

Vieux Chemin de Mougins, 06110 Le Cannet(5,117 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Puade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vermont à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 2652 mètres
- Collège Emile Roux à 794 mètres
- Ecole maternelle Les Orangers à 531 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 481 mètres

Rues à proximité :

Traverse des Moulieres

Vieux Chemin de Mougins

Le parc immobilier Chemin de la Puade

Chemin de la Puade est située dans les quartiers Collines / Moulières. Elle compte 40198 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin de la Puade

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Puade, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de la Puade, 06110 Le Cannet

2 Chemin de la Puade, 06110 Le Cannet

Biens en vente à proximité du Chemin de la Puade

Les biens actuellement en vente autour du Chemin de la Puade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.