25 Vieux Chemin de Mougins, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Vieux Chemin de Mougins, affiche un prix moyen de 4 355 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Vieux Chemin de Mougins, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Moulières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Campelieres à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Vieux Chemin de Mougins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Vieux Chemin de Mougins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Vieux Chemin de Mougins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Vieux Chemin de Mougins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Vieux Chemin de Mougins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Vieux Chemin de Mougins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Vieux Chemin de Mougins dans son marché local
Prix du 25 Vieux Chemin de Mougins par rapport à la voie
Sur Vieux Chemin de Mougins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 25 Vieux Chemin de Mougins se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Vieux Chemin de Mougins par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Vieux Chemin de Mougins se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 16.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Vieux Chemin de Mougins à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 25 Vieux Chemin de Mougins est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
