1174 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 838 €

de 3 721 € à 5 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1174 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1104.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1174 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 275 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1886 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 1025 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 1023 mètres

Absence de ventes récentes au 1174 Avenue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 1174 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1104 Avenue de Nice(4 831€)

283 passage du Beal(4 821€)

607 Chemin de Font Figuière(5 108€)

619 Chemin de Font Figuière(5 012€)

Prix du 1174 Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 1174 Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 1174 Avenue de Nice se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1174 Avenue de Nice par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1174 Avenue de Nice se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 6.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anciens Combattants, 06650 Le Rouret(5,159 €)

Allée Frédéric Mistral, 06650 Le Rouret(5,272 €)

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,153 €)

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(5,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1174 Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 1174 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.