945 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 333 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 945 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°926 et de 8.23 % à celui du n°915.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 945 Avenue de Nice, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1701 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 840 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 945 Avenue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 945 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

926 Avenue de Nice(4 585€)

915 Avenue de Nice(4 571€)

970 Avenue de Nice(4 179€)

892 Avenue de Nice(4 579€)

1009 Avenue de Nice(4 301€)

835 Avenue de Nice(4 859€)

429 Chemin de Font Figuière(4 425€)

435 Chemin de Font Figuière(4 414€)

Prix du 945 Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 945 Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 945 Avenue de Nice se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 945 Avenue de Nice par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 945 Avenue de Nice se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -30.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anciens Combattants, 06650 Le Rouret(4,984 €)

Allée Frédéric Mistral, 06650 Le Rouret(5,055 €)

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,194 €)

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(4,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 945 Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 945 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.