453 Avenue de Provence, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Avenue de Provence, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°523.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 453 Avenue de Provence, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 630 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 453 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 453 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 453 Avenue de Provence se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Avenue de Provence par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 Avenue de Provence se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 1.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 453 Avenue de Provence
Les biens actuellement en vente autour du 453 Avenue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 453 Avenue de Provence
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