234 Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 234 Chemin de Troussane, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°210 et de n°195.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 234 Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 234 Chemin de Troussane
Aucune vente n'a été recensée au 234 Chemin de Troussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Chemin de Troussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Chemin de Troussane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°234 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Chemin de Troussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Chemin de Troussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Chemin de Troussane dans son marché local
Prix du 234 Chemin de Troussane par rapport à la voie
Sur Chemin de Troussane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 234 Chemin de Troussane se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Chemin de Troussane par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Chemin de Troussane se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -19.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 550 € au 234 Chemin de Troussane à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 364 € en assurant vous-même les visites, ou 3 182 € si le professionnel les prend en charge.
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