45 Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Troussane, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Troussane
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Troussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Troussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Troussane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Troussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Troussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Troussane dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Troussane par rapport à la voie
Sur Chemin de Troussane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 45 Chemin de Troussane se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Troussane par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Troussane se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 9.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
