87 Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Chemin de Troussane, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°45 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 87 Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Chemin de Troussane
Aucune vente n'a été recensée au 87 Chemin de Troussane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Chemin de Troussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Chemin de Troussane, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Chemin de Troussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Chemin de Troussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Chemin de Troussane dans son marché local
Prix du 87 Chemin de Troussane par rapport à la voie
Sur Chemin de Troussane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 87 Chemin de Troussane se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Chemin de Troussane par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Chemin de Troussane se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -16.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 500 € au 87 Chemin de Troussane à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 538 € en assurant vous-même les visites, ou 3 269 € si le professionnel les prend en charge.
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