76 Chemin des Grands Pins, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin des Grands Pins, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°94 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 76 Chemin des Grands Pins, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 550 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin des Grands Pins
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin des Grands Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin des Grands Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Chemin des Grands Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Grands Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Grands Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin des Grands Pins dans son marché local
Prix du 76 Chemin des Grands Pins par rapport à la voie
Sur Chemin des Grands Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 76 Chemin des Grands Pins se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin des Grands Pins par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin des Grands Pins se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 16.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
