86 chemin des moutons, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 3 669 € à 6 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 chemin des moutons, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 19.81 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 86 chemin des moutons, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Princes à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 781 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 551 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 86 chemin des moutons

Aucune vente n'a été recensée au 86 chemin des moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 chemin des moutons(3 997€)

40 chemin des moutons(4 796€)

39 chemin des moutons(4 806€)

187 chemin des moutons(4 562€)

12 Chemin du Bas Lauron(4 774€)

9 Impasse Cueille Cerise(4 558€)

18 Impasse Cueille Cerise(4 561€)

68 Traverse de la Marjolaine(4 569€)

Prix du 86 chemin des moutons dans son marché local

Prix du 86 chemin des moutons par rapport à la voie

Sur chemin des moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 86 chemin des moutons se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 chemin des moutons par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 chemin des moutons se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Provence, 06650 Le Rouret(4,867 €)

Chemin de la Taulisse, 06650 Le Rouret(6,185 €)

Chemin de Miejo Souoro, 06650 Le Rouret(4,866 €)

Chemin Rose de Mai, 06650 Le Rouret(4,752 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 chemin des moutons

Les biens actuellement en vente autour du 86 chemin des moutons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.