9 Impasse Cueille Cerise, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Cueille Cerise, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Cueille Cerise, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 832 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Cueille Cerise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Cueille Cerise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Cueille Cerise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Cueille Cerise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cueille Cerise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cueille Cerise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Cueille Cerise dans son marché local
Prix du 9 Impasse Cueille Cerise par rapport à la voie
Sur Impasse Cueille Cerise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 9 Impasse Cueille Cerise se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Cueille Cerise par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Cueille Cerise se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -24.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 800 € au 9 Impasse Cueille Cerise à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 973 € si le professionnel les prend en charge.
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