2 Chemin des Pierres de Moulin, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pierres de Moulin, affiche un prix moyen de 4 238 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Pierres de Moulin, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Rouret à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 926 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pierres de Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pierres de Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pierres de Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pierres de Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pierres de Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pierres de Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pierres de Moulin dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pierres de Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin des Pierres de Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 238 €/m², le 2 Chemin des Pierres de Moulin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pierres de Moulin par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Pierres de Moulin se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 13.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Pierres de Moulin à Le Rouret
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Pierres de Moulin est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.2 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
