141 Chemin du Bas Lauron, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 141 Chemin du Bas Lauron, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°190 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°215.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 141 Chemin du Bas Lauron, 06650 Le Rouret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 901 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Chemin du Bas Lauron
Aucune vente n'a été recensée au 141 Chemin du Bas Lauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Chemin du Bas Lauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Chemin du Bas Lauron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Chemin du Bas Lauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Chemin du Bas Lauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Chemin du Bas Lauron dans son marché local
Prix du 141 Chemin du Bas Lauron par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Lauron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 141 Chemin du Bas Lauron se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Chemin du Bas Lauron par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Chemin du Bas Lauron se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -25.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 450 € au 141 Chemin du Bas Lauron à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 918 € si le professionnel les prend en charge.
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