33 Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Billadou, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°62 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 747 mètres
Ventes au 33 Chemin du Billadou
Une vente a été recensée au 33 Chemin du Billadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Billadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Billadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Billadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Billadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Billadou dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Billadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Billadou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 33 Chemin du Billadou se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Billadou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Billadou se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -38.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 800 € au 33 Chemin du Billadou à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 870 € en assurant vous-même les visites, ou 2 435 € si le professionnel les prend en charge.
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