62 Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 540 €

de 3 345 € à 5 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°33 et de 0.96 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 62 Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1575 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 803 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Chemin du Billadou

Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin du Billadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin du Billadou(4 206€)

131 Chemin du Billadou(4 497€)

453 Chemin de Plan Bergier(4 239€)

48 Impasse Centifolia(4 353€)

49 Chemin de la Péade(4 446€)

39 Chemin de la Péade(4 445€)

32 Chemin de la Péade(4 451€)

3 Impasse des Genêts(4 519€)

Prix du 62 Chemin du Billadou dans son marché local

Prix du 62 Chemin du Billadou par rapport à la voie

Sur Chemin du Billadou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 62 Chemin du Billadou se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Chemin du Billadou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Chemin du Billadou se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -25.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Péade, 06650 Le Rouret(4,534 €)

Chemin de Plan Bergier, 06650 Le Rouret(4,632 €)

Chemin de Saint Jean, 06650 Le Rouret(4,912 €)

Impasse Centifolia, 06650 Le Rouret(4,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Chemin du Billadou

Les biens actuellement en vente autour du 62 Chemin du Billadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.