62 Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin du Billadou, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 62 Chemin du Billadou, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Chemin du Billadou
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin du Billadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin du Billadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin du Billadou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin du Billadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin du Billadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin du Billadou dans son marché local
Prix du 62 Chemin du Billadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Billadou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 62 Chemin du Billadou se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin du Billadou par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Chemin du Billadou se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -35.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 450 € au 62 Chemin du Billadou à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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