32 Chemin du Collet, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Collet, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°61 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Collet, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Rouret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 542 mètres
Ventes au 32 Chemin du Collet
Une vente a été recensée au 32 Chemin du Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Collet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Collet dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Collet par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 32 Chemin du Collet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Collet par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin du Collet se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 10.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 150 € au 32 Chemin du Collet à Le Rouret, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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