82 Chemin du Collet, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 631 € à 5 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Chemin du Collet, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°118 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 82 Chemin du Collet, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Rouret.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1470 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 607 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Chemin du Collet

Aucune vente n'a été recensée au 82 Chemin du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Chemin du Collet(4 632€)

70 Chemin du Collet(4 249€)

126 Chemin du Collet(4 465€)

115 Chemin du Collet(4 620€)

146 Chemin du Collet(4 490€)

169 Chemin du Collet(4 507€)

40 Chemin du Collet(4 267€)

1 Traverse du Collet(4 621€)

Prix du 82 Chemin du Collet dans son marché local

Prix du 82 Chemin du Collet par rapport à la voie

Sur Chemin du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 82 Chemin du Collet se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Chemin du Collet par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Chemin du Collet se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -25.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nice, 06650 Le Rouret(4,781 €)

Chemin de Troussane, 06650 Le Rouret(4,954 €)

Chemin du Beau Matin, 06650 Le Rouret(4,516 €)

Chemin du Vieux Mas, 06650 Le Rouret(4,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Chemin du Collet

Les biens actuellement en vente autour du 82 Chemin du Collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.