40 Chemin du Collet, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Collet, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin du Collet, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Rouret.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Collet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Collet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Collet dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Collet par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 40 Chemin du Collet se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Collet par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Collet se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -26.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 050 € au 40 Chemin du Collet à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge.
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