28 Chemin Rose de Mai, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin Rose de Mai, affiche un prix moyen de 4 743 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin Rose de Mai, 06650 Le Rouret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 669 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin Rose de Mai
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin Rose de Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin Rose de Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin Rose de Mai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Rose de Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin Rose de Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin Rose de Mai dans son marché local
Prix du 28 Chemin Rose de Mai par rapport à la voie
Sur Chemin Rose de Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 28 Chemin Rose de Mai se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin Rose de Mai par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin Rose de Mai se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 26.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin Rose de Mai à Le Rouret
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin Rose de Mai est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
