Impasse Bella Vista, 06650 Le Rouret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Bella Vista, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bella Vista dans son marché local
Prix Impasse Bella Vista par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bella Vista se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 15.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bella Vista à Le Rouret
Le loyer moyen estimé Impasse Bella Vista est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Bella Vista
Les ventes enregistrées Impasse Bella Vista témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Bella Vista
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pons Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 716 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Bella Vista
Adresses Impasse Bella Vista
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bella Vista, classées par tranches de numéros.
