55 Impasse de Canta Cigala, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse de Canta Cigala, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Impasse de Canta Cigala, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse de Canta Cigala
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse de Canta Cigala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse de Canta Cigala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse de Canta Cigala, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de Canta Cigala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de Canta Cigala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse de Canta Cigala dans son marché local
Prix du 55 Impasse de Canta Cigala par rapport à la voie
Sur Impasse de Canta Cigala, le prix moyen des maisons s'établit à 5 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 55 Impasse de Canta Cigala se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse de Canta Cigala par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse de Canta Cigala se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -23.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 100 € au 55 Impasse de Canta Cigala à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 978 € en assurant vous-même les visites, ou 2 989 € si le professionnel les prend en charge.
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