94 Impasse de Canta Cigala, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 353 €

de 4 278 € à 6 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Impasse de Canta Cigala, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°55 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 94 Impasse de Canta Cigala, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Princes à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 1027 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 603 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Impasse de Canta Cigala

Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse de Canta Cigala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Impasse de Canta Cigala(5 360€)

21 Impasse de Canta Cigala(5 180€)

186 Impasse de Canta Cigala(5 971€)

43 Impasse Cueille Cerise(5 035€)

41 Impasse Cueille Cerise(5 030€)

45 Impasse Cueille Cerise(5 020€)

266 chemin des moutons(5 019€)

329 chemin des moutons(4 492€)

Prix du 94 Impasse de Canta Cigala dans son marché local

Prix du 94 Impasse de Canta Cigala par rapport à la voie

Sur Impasse de Canta Cigala, le prix moyen des maisons s'établit à 5 464 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 94 Impasse de Canta Cigala se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Impasse de Canta Cigala par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse de Canta Cigala se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et -11.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Poulinières, 06650 Le Rouret(5,236 €)

Chemin des Princes, 06650 Le Rouret(4,644 €)

Impasse Can Castellan, 06650 Le Rouret(5,752 €)

Impasse Cueille Cerise, 06650 Le Rouret(4,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Impasse de Canta Cigala

Les biens actuellement en vente autour du 94 Impasse de Canta Cigala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.