94 Impasse de Canta Cigala, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse de Canta Cigala, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°55 et du 6.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 94 Impasse de Canta Cigala, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Impasse de Canta Cigala
Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse de Canta Cigala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Impasse de Canta Cigala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Impasse de Canta Cigala, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Impasse de Canta Cigala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Impasse de Canta Cigala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse de Canta Cigala dans son marché local
Prix du 94 Impasse de Canta Cigala par rapport à la voie
Sur Impasse de Canta Cigala, le prix moyen des maisons s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 94 Impasse de Canta Cigala se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse de Canta Cigala par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse de Canta Cigala se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 31.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
