32 Impasse de l’Apie, 06650 Le Rouret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l’Apie, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse de l’Apie, 06650 Le Rouret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pons Mairie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 845 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l’Apie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l’Apie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Apie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l’Apie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l’Apie dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l’Apie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Apie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 32 Impasse de l’Apie se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l’Apie par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse de l’Apie se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Le Rouret et 17.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse de l’Apie à Le Rouret
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse de l’Apie est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Rouret, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rouret a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 031 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 950 € au 32 Impasse de l’Apie à Le Rouret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 299 € en assurant vous-même les visites, ou 3 649 € si le professionnel les prend en charge.
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