105 Impasse de l’Orée du Bois, 06650 Le Rouret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 685 €

de 4 103 € à 5 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Impasse de l’Orée du Bois, 06650 Le Rouret, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°107 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 105 Impasse de l’Orée du Bois, 06650 Le Rouret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cimetiere à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pré des Roures à 480 mètres
- Ecole maternelle Le Rouret à 507 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouret à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Impasse de l’Orée du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 105 Impasse de l’Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Impasse de l’Orée du Bois dans son marché local

Prix du 105 Impasse de l’Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 105 Impasse de l’Orée du Bois se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Impasse de l’Orée du Bois par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes

À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Impasse de l’Orée du Bois se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et -22.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Barnarac, 06650 Le Rouret(4,116 €)

Impasse Bella Vista, 06650 Le Rouret(5,451 €)

Impasse de la Chênaie, 06650 Le Rouret(3,834 €)

Avenue de Grasse, 06650 Le Rouret(5,204 €)

Biens en vente à proximité du 105 Impasse de l’Orée du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 105 Impasse de l’Orée du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.