96 Impasse de la Rouvraie, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Impasse de la Rouvraie, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°89 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 96 Impasse de la Rouvraie, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trucs à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Pré des Roures à 174 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouret à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Impasse de la Rouvraie
Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse de la Rouvraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Impasse de la Rouvraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Impasse de la Rouvraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de la Rouvraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Impasse de la Rouvraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Impasse de la Rouvraie dans son marché local
Prix du 96 Impasse de la Rouvraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouvraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 96 Impasse de la Rouvraie se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Impasse de la Rouvraie par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse de la Rouvraie se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 14.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
