11 Impasse des Aubépines, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°67 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Impasse des Aubépines, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Rouret.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 11 Impasse des Aubépines se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Aubépines par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Aubépines se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 2.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.39 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
