18 Impasse des Clématites, 06650 Le Rouret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°17 et du 4.83 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Impasse des Clématites, 06650 Le Rouret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Rouret.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Rouret à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouret à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des Clématites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 18 Impasse des Clématites se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Clématites par rapport à Le Rouret et à Alpes-Maritimes
À Le Rouret, le prix moyen des maisons atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Clématites se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Le Rouret et 19.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rouret a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 704 €/m² au premier semestre 2021 à 6 315 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 272 €/m² sur la période récente.
